最严征信即将上线 还没买房的可要注意了

2020-01-09 18:33:48 来源:一点亚博体育苹果app下载网 作者:苹果 阅读量:4795

据最新消息称,史上最严征信即将上线,目前正处于试运行阶段。新版征信报告所包含的征信信息的时长和精细程度将进一步提升,在未来,如果征信出了问题,不仅会影响出行,就连贷款、买房受阻,甚至连婚都可能结不了。

最严征信即将上线

那么,新版征信的具体有哪些不同呢?又会给想要买房的人士带来怎样的阻力呢?


1.离婚将无法低首付买房

离婚将无法低首付买房

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

新版征信:作为共同借款人,二方征信均体现负债。

影响解读:今后夫妻双方共同还款买的房子,在离婚后,二者的征信均会体现负债。即便是离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,首付将提高到80%。也就是说,即便是离婚了,次贷人也无法实现低首付购房。这对那些想钻空子假离婚低首付购房的人来说,是彻底行不通了。


2.大额信用卡分期占用贷款额度

大额信用卡分期占用贷款额度

旧版征信:位贷款,车贷,装修贷款等实质是以信用卡形式发放的大额分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信:会在大额专项分期信息中标明,会更加细化。

影响解读:以前只体现名录,不体现负债,在未来会详细体现每月负债。这对将要申请房贷的人来说,则需要更多的流水来抵消负债。


3.不良信息自中止之日起保留5年

不良信息自中止之日起保留5年

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况,在销户后不会体现还款记录。

新版征信:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

影响解读:不良信息的保留时间会更长,曾经如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法来解决,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后这将彻底打破“老赖”们的美梦。


4.信息更新更及时

信息更新更及时

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响解读:以前银行每个月有固定时间上报上报征信数据,逾期还款后,在数据还没来及上报给征信中心时,还可以和银行沟通消除污点,或者同时申请几家贷款时征信暂时不体现申请记录。改版后则是立刻报送数据,想利用银行征信更新缓慢的时间差,去拯救征信污点或并发申请好几家贷款越来越行不通了。


5.新版征信记录多样化

新版征信记录多样化

旧版征信:征信记录少量信息,包含房贷,银行卡等。

新版征信:除借贷信息之外,如电信业务、自来水业务缴费情况也将纳入征信。另外,还将记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响解读:征信记录多样化,将会有更多的个人工作生活记录将被采纳,如果拿到你的征信,你也就没有秘密可以藏了。


从以上可以看出,相比之前“简陋”的旧版征信条文,新版征信对“老赖”的打击力度可以说非常之强了。这其实也是警示大家,未来切勿盲目借贷,即便是贷款了也要按期还款,千万不要图一时便利影响到自己的工作和生活。?

相关文章

热门文章